股价暴跌逾83%,领地控股回应称运营正常且照常开展业务

  5月19日晚间,领地控股(06999.HK)对其当日股价暴跌进行回应。

  领地控股表示,并不知悉任何需要披露以避免公司证券出现虚假市场的信息,或根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部须予披露的任何内幕消息。

  领地控股强调,集团的营运维持正常,继续照常开展业务,公司控股股东无质押公司股份,并不可能有导致公司控制权变动的事件。

股价暴跌逾83%,领地控股回应称运营正常且照常开展业务

  从盘面上看,19日开盘后,领地控股股价走势较为平稳,直至午后开盘,13时56分领地控股股价出现暴跌,盘中最高跌幅达87.21%,截至当日收盘,领地控股报0.55港元/股,跌幅83.81%,总市值约为5.65亿港元。同时,其物业服务集团领悦服务集团(02165.HK)跌幅59.6%,报1.2港元/股,总市值3.43亿港元。两家股价均创历史新低。

  官方资料显示,领地控股是四川的房地产开发商,公司业务集中在成渝经济带及四川省,此外公司业务还包括华中地区、粤港澳大湾区等核心区域。

  领地控股2021年的年报数据显示,2021年领地控股实现营业收入150.5亿元,同比增长14.41%,实现净利润6.37亿元,同比减少39.96%;实现归母净利润4.884亿元,同比减少43.22%,毛利为29.08亿元,同比减少18.22%;毛利率19.32%,同比减少7.71个百分点。究其原因正是领地控股的销售成本大幅增长。

  领地控股2021年的年报显示,领地控股2021年度交付的部分项目土地收购成本较高,导致2021年其销售成本同比增长26.5%至121.47亿元,增幅远超营业收入的增幅,从而影响了毛利及毛利率的增长。

  2021年,领地控股实现累计合约销售230亿元,其中成渝经济带占比七成以上,离公司早期制定的千亿元销售目标相去甚远。另外,截至2021年末,领地控股的现金及银行结余约52.24亿元,一年内到期的银行及其他借款有32.32亿元;同期的贸易应付款及应付票据总额为82.06亿元,其中一年内到期约76.45亿元。此外,领地控股目前存续一只美元债,于2021年6月份发行,将于2022年6月底到期,目前存续余额1.5亿美元,年利率为12%。

  截至2021年末,领地控股净负债率62.3%,剔除预收款后的资产负债率为72.1%,现金短债比为1.25,仍踩一道红线为“黄档”房企。

  早些时候,国际评级机构穆迪撤销了领地控股集团有限公司的“B2”公司家族评级。

  穆迪副总裁兼高级分析师Celine Yang表示:“展望调整为负面反映了穆迪的预期,即由于消费者信心疲软,领地控股的合同销售额将在未来6-12个月下降,这反过来又将导致公司流动性的减弱。”

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